Vastgoed
Staatsbosbeheer heeft een ruilovereenkomst gesloten met Schipper Bosch Vastgoedprojecten B.V. en Lapadariteit Ontwikkeling B.V. voor (natuur) gronden, welke zijn gelegen nabij Ooij te Gelderland.
Met deze ruiling verkrijgt Schipper Bosch Vastgoedprojecten B.V. en Lapadariteit Ontwikkeling B.V. na bestemmingswijziging een perceel grond, dat onderdeel is van de plannen voor de herontwikkeling van het Reomie terrein te Ooij, dit ten behoeve voor de realisatie van woningbouw. Daartegenover verkrijgt Staatsbosbeheer een perceel grond met daarop rustende bestemming “natuur”. Het natuurperceel sluit aan op de bestaande eigendommen van Staatsbosbeheer. Het door Staatsbosbeheer te vervreemden perceel is kadastraal bekend als gemeente Ooij, sectie F, nummers 64 gedeeltelijk, circa groot 0.27.19 ha. Het door Staatsbosbeheer te verkrijgen perceel is kadastraal bekend als gemeente Ooij, sectie F, nummer 102 gedeeltelijk, circa groot 0.81.81 ha.
Onderdeel van de herontwikkelingsplannen van ‘Schipper Bosch Vastgoedprojecten B.V.’ en ‘Lapadariteit Ontwikkeling B.V.’ is deels voor de realisatie van woningbouw op het voormalige Reomie terrein. Om tot een goede inpassing van de woningbouwplannen in het gebied te kunnen komen, is een gedeelte van de ontsluiting van de woningbouw buiten de eigendommen van Schipper Bosch Vastgoedprojecten B.V. en Lapadariteit Ontwikkeling B.V. gelegen zijnde in deze ruiling betrokken perceel in eigendom van Staatsbosbeheer.
Op grond van het beleid wenst Staatsbosbeheer, na realisatie van de bestemmingswijziging van natuur- naar woningbouw/ontsluiting, het perceel in te brengen in een ruiling met Schipper Bosch Vastgoedprojecten B.V. en Lapadariteit Ontwikkeling B.V.. In deze ruiling wordt door Schipper Bosch Vastgoedprojecten B.V. en Lapadariteit Ontwikkeling B.V. een perceel ingebracht welke aansluit bij bestaande eigendommen van Staatsbosbeheer. Dit leidt tot een betere gebiedsverkaveling rondom de eigendommen van Staatsbosbeheer. Op basis van bovenstaande heeft Staatsbosbeheer het voornemen om tot een onderhandse ruiling over te gaan. Gelet op voorgaande en bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat slechts één serieuze gegadigde bestaat die onder vergelijkbare voorwaarden inzake voor Staatsbosbeheer gunstige compensatie een ruiling met Staatsbosbeheer kan aangaan.
Staatsbosbeheer is van oordeel dat bij deze uitgifte geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slecht één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het aangaan van deze ruilovereenkomst.
Een belanghebbende die het niet eens is met de ruiling, kan binnen 20 dagen na publicatie van dit bericht op Staatsbosbeheer.nl/vastgoed, een reactie indienen waarin wordt gemotiveerd waarom hij of zij, onder toepassing van dezelfde criteria, als serieuze gegadigde ook in aanmerking dient te komen voor het aangaan van een ruiling onder gelijke voorwaarden met Staatsbosbeheer. Door niet te reageren binnen de gestelde termijn verliest een belanghebbende definitief zijn of haar mogelijkheid om voor verwerving van dit object in aanmerking te komen.
Een reactie als bedoeld kunt u vóór 13 februari 2025 sturen aan grondengebouwen@staatsbosbeheer.nl onder vermelding van zaaknummer Z21-3637.